Villa in vendita Via vicinale San Marco 16, Monte Porzio Catone

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Sono una villa indipendente e mi trovo a Monteporzio Catone, nel cuore rigoglioso dei Castelli Romani, dove le vigne si arrampicano dolcemente sulle colline e l’aria profuma di quiete e autenticità. Da qui, Roma è vicina, ma abbastanza lontana da lasciarti il privilegio del silenzio e del verde.

Sono nata da un’idea chiara e profonda: offrire uno spazio accogliente, comodo e intimo, pur rimanendo immersa nella bellezza della natura. Sono stata pensata e costruita con amore da un costruttore che mi ha voluta per sé, e con me ha condiviso anni felici. Mi ha scelta per la mia posizione unica: comoda, ma appartata; ampia, ma mai dispersiva.

Oggi mi presento con 435 mq distribuiti su tre livelli, pronta ad accogliere una nuova storia:

� Il mio cuore, il piano residenziale:

Qui si respira vita quotidiana e convivialità. C’è un salone doppio con camino a vista, dove il fuoco è stato spesso compagno di letture, cene e chiacchiere lente.

Una cucina grande, abitabile, fatta per essere vissuta davvero, profuma ancora di ricette e pane caldo.

Ho anche una stanza versatile: può essere studio, cameretta, o persino una sala cinema. E poi due bagni, una lavanderia comoda e un ripostiglio che sa custodire tutto ciò che serve.

�️ Il primo piano, dove si sogna:

Qui ci sono quattro camere da letto e due bagni, uno dei quali è privato in camera, pensato per garantire intimità e praticità. Gli spazi sono ariosi, ben illuminati, e ognuno ha la sua personalità.

� Il seminterrato, dove si coltivano passioni:

Un garage ampio (spazio per due o tre auto) e una sala hobby con camino, ideale per le passioni, i giochi, gli hobby di famiglia o le serate con gli amici. Un rifugio nel rifugio.

� Il mio parco, la mia anima:

Mi circonda un parco privato di circa 3.000 mq, un’oasi di pace dove la natura respira. Per anni ho avuto la gioia di ospitare tre asinelli, affettuosi e discreti, che hanno lasciato un segno tenero nella mia storia. Oggi non vivono più qui, ma li porto ancora con me: nel prato, tra i ricordi… e in una scultura in ferro a forma di asino, che resta a ricordare la bellezza delle cose semplici.

Sono protetta da grate di sicurezza, e da un impianto di videosorveglianza collegato direttamente con i Carabinieri, perché chi mi abita deve potersi sentire al sicuro, sempre.

Mi trovo in buono stato: solida, vissuta ma curata, pronta ad accogliere nuove vite e nuove storie.

�️ Non sono sola…

Poco distante da me, c’è un’altra unità abitativa di ampia metratura, completamente da ristrutturare, un’opportunità rara per chi desidera vivere vicino ad altri nuclei familiari – genitori, figli, fratelli – mantenendo però la propria indipendenza e privacy.

Se stai cercando più di una casa… se vuoi un luogo che sappia parlarti, che sappia custodire te e chi ami… forse ci stavamo già cercando.

Io sono qui. E sono pronta a ricominciare con una nuova famiglia per un nuovo capitolo della mia vita!...